2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
調布市
74.3万円/㎡
前年比+8.5%
ブレスマーク調布多摩川
東京都調布市多摩川一丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩10分
2008年築 / 8階建 / 200戸 / RC造
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価格偏差値
39.4
割高
推定相場価格より8.9%割高
相場
5,033万円
62.3万円/㎡
3,768
4,612
5,455
6,299
AI査定結果
推定相場価格
5,033万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,612万円〜5,455万円
57.1万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
ブレスマーク調布多摩川
5,480万円（67.8万円/㎡）/ 7階 / 80.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は56.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 5,480万円 | 67.8万円 | 7階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 4,980万円 | 58.2万円 | 5階 | 85.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 5,290万円 | 61.8万円 | 5階 | 85.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 5,490万円 | 64.2万円 | 5階 | 85.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 4,580万円 | 62.0万円 | 4階 | 73.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 4,180万円 | 53.9万円 | 3階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 4,290万円 | 60.2万円 | 5階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 4,180万円 | 57.0万円 | 4階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,380万円 | 56.5万円 | 3階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,990万円 | 56.0万円 | 4階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,100万円 | 53.6万円 | 3階 | 76.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/24 | 4,480万円 | 66.1万円 | 4階 | 67.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/11 | 4,580万円 | 67.6万円 | 4階 | 67.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 55.2万円 | 7階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/10 | 3,680万円 | 51.6万円 | 2階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/30 | 3,680万円 | 51.6万円 | 2階 | 71.27㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/05/24 | 3,690万円 | 47.7万円 | 1階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/07 | 3,800万円 | 51.9万円 | 1階 | 73.15㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2021/09/06 | 3,280万円 | 50.6万円 | 3階 | 64.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/07/10 | 3,950万円 | 48.9万円 | 4階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/30 | 4,200万円 | 52.0万円 | 4階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は57.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ブレスマーク調布多摩川 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅10分 | 5,480万円 | 67.8万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 200戸 | RC |
| 2025/06/10 | エルディア 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅12分 | 4,380万円 | 57.5万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 18階建 | 南西 | 2007年 | 207戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、調布市では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は調布市の平均と比較して8.7%割安です。
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